転換・改造という意味で使われる単語ですが、建物などでコンバージョンという場合は用途変換を意味しており、これまで利用してきた建物を別の用途として用いるために再生する技術のことをいいます。

コンバージョン事業は、従来の既存の建物を取り壊して建物を新築するスクラップ＆ビルド型の事業と比較すると、環境不可が小さく、また事業費も削減することが可能な建物再生手法です。

「リノベーション(renovation)」とは、「刷新」・「回復」という意味で使われる単語です。

建物などで「リノベーション」という場合は、これまで利用してきた建物の設備や、内装・外装を時代に合わせて更新することによって性能を向上させ、価値を高め、再生させることをいいます。

「リフォーム」とは、一般的に老朽化した建物を現状回復（初期の状態）を基本とした改装・改修工事で、クロスの張り替えなどの小規模な工事を指します。コンバージョンやリノベーションは、建物の性能を初期の状態に戻し、現在のニーズに合わせて新たな価値を付加させ再生させる手法です。間仕切りの変更、配管工事や外壁の模様替えなどにより新たな建物の活用も可能になります。