コモンズ=「公・共・私」まちづくりにおける住民の共通利益を追求 青森地域再生コモンズは地方都市における公共性の再構築を提案します
建物・土地を所有するオーナー様へ
新築と比較してコストを削減可能
コンバージョンにより建物を再生させる場合、現在の建物の基礎や躯体を活用しますので、建物を更新する全体コストを新築と比較して削減することが可能です。

建物の用途を現在のニーズに変更し、不動産価値を高める
時代の変遷とともに中心市街地に求められるニーズも変化しています。 コンバージョンにより建物用途を現在のニーズに合ったものに変更したり、性能を向上させ、価値を付加することで不動産価値を高めることができます。

産業廃棄物の発生を抑制し、環境にやさしい建物更新手段
建物を建て替える場合、大量の産業廃棄物(建築廃材)が発生しますが、コンバージョンでは現在の建物の基礎や躯体を活用するため、新たな建築資材の使用量を少なくし、産業廃棄物の発生を抑制することが可能です。

▼コンバージョン等建物更新事業の流れ
Step 1
事前相談
Step 2
現状分析
Step 3
事業手法の検討・活用方針のご提案
Step 4
具体的な各種計画のご提案
Step 5
基本設計・実施設計
Step 6
事業実施

現在中心市街地にお持ちの建物や土地の活用に興味がある方は青森地域再生コモンズまでご連絡下さい。オーナー様の要望を伺わせていただきます。

活用をお考えになっている建物・土地の状況や現在の事業についてお聞きして、現状を把握します。 現状分析やオーナー様のご要望を踏まえて、建物土地活用手法の方針を提案させていただきます。 ステップ3の活用方針にご賛同いただいたオーナー様に対して、具体的な事業実施に向けた事業計画や建設計画について検討・ご提案させていただきます。      

■コンバージョン・リノベーションの成功事例
東京都
●ラティス芝浦(港区) ●江古田シルバーホーム(中野区)  

 

その他地域(兵庫・滋賀・茨城・長野・愛知・福岡)


●北野工房のまち(兵庫県神戸市) ●まち家SUCCESS横町(滋賀県長浜市) ●SOHOつちうら(土浦市)
●ぱてぃお大門 蔵楽庭(長野県長野市) ●もんぜんぷら座(長野県長野市) ●TOMATO食品館(長野県長野市)
●紅茶専門館 T'S CAFE(愛知県半田市) ●イタリア料理オルモ(兵庫県丹波市) ●大名紺屋町のリノーベーション長屋「con' cafe」(福岡県福岡市)
     

■支援制度の紹介

青森県、青森市では、さまざまな支援制度を実施しています。

●青森市経済部商工業課中小企業向け融資制度
●青森県の融資制度

■簡便な事業計画作成システムの公開
(ただいま準備中)

有限責任事業組合青森地域再生コモンズ LLP
030-0802 青森市本町1-2-20 青森柳町ビル7F  TEL&FAX.017-777-7756(月曜〜金曜・10:00〜17:00) ●お問い合せはこちら●